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記者羅欣怡/新竹報導 

新竹縣湖口一間土地公廟,因為鄰近傳統菜市場,不少信徒都會趁著早上買菜時帶供品拜拜。這個月14日,一名香客帶了香噴噴、剛煮好的燒酒雞拜拜,但沒想到竟因為煮得太香,連續來了兩名男子偷嚐,最後甚至還將整鍋雞酒端走,信徒回來看到只剩空空的鍋子還大驚「難道是土地公顯靈了」。

▲▼一名男子聞到雞酒香,進土地公廟裡偷吃。(圖/翻攝自臉書《我愛湖口鄉》)

監視器畫面裡,土地公廟供桌上擺了一鍋民眾剛端來,熱騰騰、香噴噴的燒酒雞,沒多久來了一名年約60歲的男子,像是被香味吸引來似的,先看看廟外有沒有人進來,趁四下無人,拿出已經準備好的竹籤往鍋裡一插,得手一塊雞肉後,就滿足的離開。

▲▼第2名男子乾脆整鍋搬走。(圖/翻攝自臉書《我愛湖口鄉》)

過了7分鐘,廟裡又來了另一名穿著背心的男子,他先在供桌前繞了一圈,從褲子口袋掏出紅白塑膠袋,相當不客氣地把整鍋雞酒倒進塑膠袋,就連掉在桌上的雞肉也沒浪費,裝完留下空空的鍋子,人就落跑了。雞酒主人回來一看整鍋空蕩蕩,還以為土地公顯靈,趕緊請廟方調出監視器畫面確認,才發現根本是兩個貪嘴男子的傑作。

影片在臉書《我愛湖口鄉》上曝光,網友也紛紛留言「以後不能煮雞酒來拜了」、「也許他真的餓了」、「還好鍋子留著,真的有人直接整鍋帶走」、「煮的太香了,太招摇!也難怪被一掃而空,任誰聞了也按捺不住的」、「鍋子主人如果沒看監視器,可能真的以為土地公下來吃雞酒了」。

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1-855-411-CFPB(1-855-411-2372) AARP基金會 反向抵押教育項目 1-800-209信用借貸-8085 s 標記:家庭,房屋淨值貸款,貸款,抵押貸款 2015年6月場中的欺詐,們 聯繫我們 分享我信用借貸們的資源。這裡是如何> 使用FTC>提交投訴 首次購屋優信用借貸惠房貸2018.急用現金台中 首次購屋優惠房貸2018.急用現金台中首次購屋優惠房貸2018.急用現金...了索取簡介首屋優惠房貸2018.急用現金台中首次購屋優惠房貸2018.急用現金...首次購屋優惠房 ... 分類:商業與財經 > 個人理財 2018年08月24日 沒有工作急用現金  服 ...不要太過擔心! 但先要釐清楚一些問題: ●你服信用借貸完兵役了嗎? ●你即用一筆信用借貸現金(額度是多少?) ●初步假設您尚未有持任何信用卡及現金卡,所以也沒有任何... 分類:商 > 個人理財 2006年04月26日 急用現金>////// 切記!信用貸款申請各家銀行日趨嚴格, 必須要注意自己目前聯徵/收入/負債...等狀況去了解辦理, 以免聯徵次數過多遭銀行婉拒而無法再辦理信用貸款, 建議可以 ... 分類:商業與財經 > 個人理財 2009年11月20日 急用一筆現金銀行人員請進 你好~~ 圖片參考:依照你的狀況來說,有正常的工作&穩定的收入,要辦理信用貸款,基本上是可行滴! 至於你 ... 分類:商業與財經 > 個人理財 2009年08月31日 請問郵寄現金和現金袋有神麼不一樣嗎?? 1.如果急用應該採入戶匯款或轉帳方式(對方如果有郵局信用借貸或其他金融機構帳戶)! 2...或金融機構帳戶可以用電傳送現每筆匯款最高限額為8萬元! 3.請問郵寄現金和現金袋沒有 ... 分類:網際網路 > 其他:網際網路 2007年03月04日 當舖借款有保障嗎? !? ...便利性 合法且正派經營的『當舖』,對於有短期有資金需求的民眾,不失為一個信用借貸籌措現金的管道 相信來過 仁寶當舖 的客人都知道,仁寶當舖 空間規劃明亮... 分類:商業與財經 > 個人理財 2016年05月04日 急用現金 相關 廣告 急需用錢找 貸款利率 - 申貸手續費現省NT2000 只到11/30 全程線上申貸超方便,最高可貸NT300萬,還款分7年,歡迎年收超過24萬、信用正常者申辦 銀行/ 中壢刷卡換現金 挑戰業界實拿最多 - 首刷享優惠99折 大額度再優惠 只要信用卡額度可刷,3分鐘速領,知名商場買賣,安全合法附發票,資金周轉不求人 房貸 資金彈性,靈活運用 - 立即預約 花旗理財型房貸提供循環動用額度,可隨時提領、還款,額度備而不用,資金運用更靈活! 信用借貸銀行/房屋貸款優惠 相關詞 急用現金5萬 急用現金2萬 急用現金 當日 台南急用現金 急用現信用借貸金該怎辦 急用現金20萬 急用現金10萬 急用現金怎麼辦 寧夏夜市知名豆花員工偷4450元 和解書卻認16年偷600萬 CTWANT CTWANT 14.2k 人追蹤 劉頤 2020年5月22日 下午2:50 41 則留言 (圖信用借貸書) (圖/翻攝自杉味豆花臉書) 更多 在寧夏夜市相當知名的「杉味豆花」,抓到林姓資深女員工在2019年6、7月間,偷拿收銀台內一共4,450元,老闆質問後發現,這名女員工「承認」16年來拿了600萬元,因此老闆也提出告訴,士林地院日前依照業務侵占罪,判處林女6月有期徒刑、得易科罰金。 林女從2004年起,在杉味豆花負責銷售、收銀等工作 士林地院認為,只有一張和解書並不能認定林女真的偷了600萬,且起訴書中也沒有提到「600萬」這個數字,所以依照業務信用借貸侵占罪,處林女6月有期徒刑得易科罰金。
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